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Grundreinigung von Wohnung und Haus: Umfang, Ablauf, Angebot

Nach einer Renovierung, vor dem Einzug, nach langer Krankheit oder einfach nach Jahren: Eine Grundreinigung geht dorthin, wo der Wochenputz nicht hinkommt. Was dazugehört und was Firmen extra verrechnen.

Wischmopp auf einem Holzboden
Kurz gesagt

Eine Grundreinigung erfasst alle Flächen eines Haushalts gründlich, auch die, die im Alltag liegen bleiben: Schränke innen, Türen, Lichtschalter, Heizkörper, Fugen, Kalk im Bad, Fettfilm in der Küche. Fenster, Teppich und Polster sind oft eigene Posten. Rechnen Sie bei einem Einfamilienhaus mit einem ganzen Arbeitstag für ein kleines Team.

Die wöchentliche Reinigung hält die Wohnung sauber, aber sie geht nicht überall hin. Auf Kastenoberseiten liegt Staub, hinter dem Herd sitzt Fett, die Duschfugen werden grau, die Lichtschalter bekommen einen Rand. Eine Grundreinigung holt das alles in einem Durchgang nach, Raum für Raum und von oben nach unten.

Wann ist eine Grundreinigung sinnvoll?

  • vor dem Einzug in eine Wohnung oder ein gebrauchtes Haus
  • nach dem Auszug, wenn der Vertrag eine gereinigte Übergabe verlangt
  • nach Renovierungen, wenn sich feiner Staub überall verteilt hat
  • nach längerer Krankheit, Pflege oder einem Todesfall
  • vor dem Verkauf oder der Vermietung
  • einmal im Jahr als großer Hausputz, oft im Frühjahr
Grundreinigung Wohnung: Komplettanleitung, sowie Kalkulation + Angebot für GrundreinigungVideo: Umut Yalcin auf YouTube · Beim Abspielen werden Daten an YouTube (Google) übertragen, siehe Datenschutz.

Was gehört zu einer Grundreinigung?

Alle Räume

  • Decken und Ecken von Spinnweben befreien
  • Lampen, Bilderrahmen und Regale abstauben
  • Kästen außen und oben, auf Wunsch innen
  • Türen, Türrahmen, Klinken und Lichtschalter
  • Heizkörper innen und außen, soweit zugänglich
  • Fensterbänke innen
  • Sockelleisten und Böden je nach Belag

Küche

  • Fronten und Griffe entfetten
  • Kästen innen auswischen, wenn leer
  • Backrohr, Herd, Dunstabzug und Filter
  • Kühlschrank innen, Fliesenspiegel und Arbeitsfläche
  • Spüle und Armaturen entkalken

Bad und WC

  • Kalk von Fliesen, Duschwand, Armaturen und Duschkopf
  • Fugen reinigen
  • WC innen und außen, Spülkasten-Drücker
  • Spiegel, Ablagen, Abflüsse

Was meist nicht dabei ist und eigens vereinbart wird: Fenster außen, Rollläden, Teppich- und Polsterreinigung, Parkett schleifen oder versiegeln, Entfernen von Bauschmutz wie Mörtel und Farbspritzern. Bauschmutz nach einem Neubau ist eine Baureinigung, siehe Baureinigung.

Wie lange dauert das?

Das hängt von Größe, Verschmutzung und Möblierung ab. Eine leere Wohnung ist schneller gereinigt als eine bewohnte, in der Kästen ausgeräumt und Deko abgestaubt werden muss. Für ein Einfamilienhaus mit Keller arbeitet ein Team in der Regel einen ganzen Tag oder länger. Fragen Sie die Firma nach den geschätzten Stunden und der Zahl der Leute.

Selbst machen: Reihenfolge

Wer die Grundreinigung selbst macht, spart sich Doppelarbeit mit dieser Reihenfolge:

  1. Aufräumen und alles weg, was nicht hingehört.
  2. Von oben nach unten: Decken, Lampen, Kastenoberseiten, dann Möbel, dann Boden.
  3. Von hinten nach vorne: im Raum beim Fenster beginnen und zur Tür hin arbeiten.
  4. Nass erst zum Schluss: Böden zuletzt, wenn kein Staub mehr herunterfällt.
  5. Küche und Bad am Ende, weil sie die meiste Zeit brauchen.

Eine Raum-für-Raum-Liste zum Abhaken ist die Hausputz-Checkliste, für Haus und Garten im Frühling die Liste Frühjahrsputz für Haus und Garten.

Was ins Angebot gehört

  • Adresse, Wohnfläche, Zahl der Räume, Bäder und WCs
  • bewohnt oder leer
  • welche Leistungen genau, am besten als Liste
  • Kästen innen ja oder nein, Backrohr, Kühlschrank
  • Fenster innen, außen oder gar nicht
  • Reinigungsmittel und Geräte von der Firma oder vom Kunden
  • Preis brutto, Pauschale oder nach Stunden, Anfahrt
  • Abnahme gemeinsam vor Ort und was bei Mängeln passiert

Eine Vorlage für so eine Liste ist die Leistungsbeschreibung Reinigung. Den Preis überschlagen Sie mit dem Grundreinigungs-Rechner, für das ganze Haus mit dem Rechner Einfamilienhaus reinigen.

Kalk im Bad: Wie hart Ihr Leitungswasser ist, sagt Ihnen der Wasserversorger der Gemeinde. Bei hartem Wasser planen Sie im Bad mehr Zeit ein und nehmen einen Entkalker, der für Ihre Armaturen und Oberflächen geeignet ist. Naturstein verträgt keine Säure.

Grundreinigung oder Endreinigung?

Die Begriffe überschneiden sich. Endreinigung bezeichnet üblicherweise die Reinigung beim Auszug, bevor die Wohnung zurückgegeben wird, mit Blick auf das Übergabeprotokoll. Was dabei gilt, lesen Sie in Umzugsreinigung und Endreinigung und, zur Frage was „besenrein“ heißt, in Besenrein übergeben.

Firmen für Grundreinigung finden Sie unter anderem in St. Pölten, Krems, Tulln und Korneuburg.

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Häufige Fragen

Was gehört zu einer Grundreinigung?

Alle Flächen eines Haushalts werden gründlich gereinigt, auch Kastenoberseiten, Türen, Lichtschalter, Heizkörper, Fugen sowie Kalk in Bad und Fett in der Küche. Fenster außen, Teppich und Polster sind meist eigene Posten.

Wie lange dauert eine Grundreinigung?

Das hängt von Größe, Verschmutzung und Möblierung ab. Für ein Einfamilienhaus braucht ein Team oft einen ganzen Tag oder länger, eine leere Wohnung geht schneller.

Was ist der Unterschied zwischen Grundreinigung und Unterhaltsreinigung?

Die Unterhaltsreinigung hält in regelmäßigen Abständen sauber. Die Grundreinigung ist einmalig oder selten und erfasst auch Bereiche, die im Alltag liegen bleiben.

Wie oft sollte man eine Grundreinigung machen?

Viele Haushalte machen sie einmal im Jahr, dazu bei Ein- und Auszug, nach Renovierungen oder vor einem Verkauf.

Bringt die Reinigungsfirma die Putzmittel mit?

In der Regel ja, das sollte aber im Angebot stehen. Für empfindliche Oberflächen wie Naturstein oder geöltes Holz sagen Sie vorher Bescheid.

Sind Fenster bei der Grundreinigung dabei?

Innen oft, außen meist nur gegen Aufpreis. Lassen Sie den Umfang im Angebot festhalten.

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