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Kennt wer eine Putzerei rund um Mistelbach, die auch Vorhänge nimmt?
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- Übergabeprotokoll Haus & Wohnung
Übergabeprotokoll für Haus und Wohnung – am Bildschirm ausfüllen
Für Mietwohnung, Genossenschaftswohnung und Einfamilienhaus mit Garten und Keller: Zustand, Zähler und Schlüssel bei der Übergabe schriftlich festhalten.
Kurz gesagt
Das Übergabeprotokoll gilt für Haus und Wohnung, bei Miete wie bei Kauf. Beim Übergabetermin gehen beide Seiten gemeinsam durch, tragen Auffälligkeiten Raum für Raum ein, notieren Zählerstände und Schlüssel und unterschreiben. Das schützt bei Kaution, Betriebskostenabrechnung und Fragen zum Kaufpreis.
Bevor Sie anfangen
Wozu das Blatt dient
Beschreibt den Zustand im Moment der Übergabe so genau, dass später niemand rätseln muss, ob der Fleck am Parkett neu ist. Zähler und Schlüssel stehen gleich mit drauf – wichtig für Kaution, Abrechnung und Kaufpreis.
Gedacht für
Mieterinnen und Vermieter, Genossenschaften, Hausverwaltungen sowie Käufer und Verkäufer eines Einfamilienhauses.
Schritt für Schritt
- Oben auswählen, ob eingezogen, ausgezogen oder verkauft wird, und Anschrift samt Beteiligten eintragen
- Beim gemeinsamen Rundgang jeden Bereich bewerten und Auffälligkeiten mit Ort und Größe notieren
- Zähler mit Zählernummer ablesen und jeden Schlüssel einzeln zählen
- Offene Arbeiten mit Frist ergänzen, ausdrucken und von beiden Seiten unterschreiben lassen
Geschrieben wird direkt im Blatt darunter. Als PDF speichern erzeugt eine Datei mit Ihren Eingaben, Drucken schickt das Blatt an den Drucker – auch leer, zum Ausfüllen mit der Hand. Leeren setzt alles zurück. Nichts davon verlässt Ihr Gerät.
ReinigungsVergleich Niederösterreich · Blatt zum Ausfüllen
Übergabeprotokoll Haus & Wohnung
Rundgang: Räume und Außenbereiche
| Bereich | Zustand | Was ist aufgefallen? (Boden, Wände, Fenster, Türen, Einbauten) | Zeile löschen |
|---|---|---|---|
Zähler
| Zähler | Nummer am Zähler | Stand abgelesen | Zeile löschen |
|---|---|---|---|
Schlüssel
| Wofür | Stück | Anmerkung | Zeile löschen |
|---|---|---|---|
Ort, Datum, Unterschrift übergebende Seite
Ort, Datum, Unterschrift übernehmende Seite
Online ausfüllen und speichern: reinigungsvergleich-noe.at/checklisten/uebergabeprotokoll-haus-wohnung/ · Erstellt mit einer Vorlage von ReinigungsVergleich Niederösterreich – gratis, ohne Gewähr, keine Rechtsberatung.
Mehr zu „Übergabeprotokoll Haus & Wohnung“
Bei einer Übergabe wechselt ein Haus oder eine Wohnung den Nutzer – und genau in diesem Moment wird der Zustand verbindlich beschrieben. Beide Seiten gehen gemeinsam durch, tragen Auffälligkeiten ein, notieren Zähler und Schlüssel und unterschreiben am Ende.
In Niederösterreich wird häufig ein ganzes Haus übergeben, mit Keller, Dachboden, Garage, Gartenhütte und manchmal einem Öltank. Deshalb hat das Protokoll neben den Wohnräumen eigene Zeilen für Außenbereiche und Nebengebäude. Was bei Ihnen nicht vorkommt, löschen Sie mit einem Klick.
Was sich bewährt hat
- Am Handy fotografieren, bevor jemand etwas verrückt – das Aufnahmedatum steckt in der Bilddatei
- Ort und Ausmaß nennen: „Brandfleck 3 cm auf der Arbeitsplatte links vom Herd“ hilft mehr als „Küche beschädigt“
- Beim Haus auch Garagen-, Gartentor- und Postkastenschlüssel mitzählen – genau die gehen am häufigsten unter
- Bei Ölheizung den Füllstand im Tank notieren, falls die Restmenge abgerechnet wird
Welche Angaben ins Protokoll gehören
Zuerst wann, wo und zwischen wem übergeben wird. Danach jeder Raum und jeder Außenbereich mit seinem Zustand, dann die Zähler mit Nummer und Stand und die Schlüssel mit Stückzahl. Am Schluss steht, was noch erledigt werden soll – mit Frist. Beide Seiten unterschreiben, jede bekommt ein eigenes Exemplar.
Haus statt Wohnung: worauf es zusätzlich ankommt
Bei einem Einfamilienhaus gehören Keller, Heizraum, Dachboden, Garage und Garten mit ins Protokoll. Sehen Sie nach, ob die Regenrinnen frei sind, ob im Keller Feuchtigkeitsflecken auffallen und ob Gartengeräte oder Heizöl mit übernommen werden. Was dazu im Kauf- oder Mietvertrag steht, entscheidet – das Protokoll beschreibt nur, was Sie vorfinden.
Fragen und Antworten
Übergabeprotokoll Haus & Wohnung: was oft gefragt wird.
Muss bei der Übergabe ein Protokoll gemacht werden?
Vorgeschrieben ist es nicht. Ohne schriftliche Aufzeichnung lässt sich später aber kaum belegen, ob ein Kratzer schon beim Einzug da war – deshalb sollten Sie es trotzdem ausfüllen.
Gilt die Vorlage auch für ein Haus?
Ja. Zeilen für Keller, Dachboden, Garage und Garten sind schon vorbereitet. Weitere Bereiche wie Presshaus oder Stadl fügen Sie mit „Bereich ergänzen“ hinzu.
Was, wenn wir uns bei einem Punkt nicht einig sind?
Dann kommen beide Sichtweisen hinein, etwa „Vermieter: Wasserfleck neu; Mieterin: war beim Einzug schon da“. Unterschrieben wird erst, wenn beide Standpunkte auf dem Blatt stehen.
Wie bekomme ich das ausgefüllte Protokoll als Datei?
Über „Als PDF speichern“ landet das Dokument in Ihren Downloads. Wer lieber mit Kugelschreiber arbeitet, druckt das leere Blatt aus.
Wer bringt das Protokoll zum Termin mit?
Häufig die Hausverwaltung oder die Genossenschaft. Haben Sie selbst eines vorbereitet, legen Sie beide Fassungen nebeneinander und einigen Sie sich auf eine.
Weitere Checklisten & Vorlagen
Gratis am Bildschirm ausfüllen, als PDF ablegen oder ausdrucken.
Checklisten für Haushalte
- ChecklisteBesenrein-ChecklisteWas vor der Übergabe sauber sein soll, Raum für Raum – vom Backrohr bis zum Kellerabteil.
- ChecklisteUmzugschecklisteZwei Monate Vorlauf, ein Umzugstag, eine Woche danach: was wann dran ist – samt Entrümpeln, Endreinigung und Meldezettel.
- ChecklisteTodesfall: Haushalt auflösenWas nach einem Todesfall rund um Wohnung oder Elternhaus zu tun ist – in einer ruhigen Reihenfolge, zum Abhaken und Teilen mit den Geschwistern.
- PlanPutzplan für den HaushaltAufgaben, Häufigkeit und Namen auf einem Blatt – mit fertigen Vorschlägen für Familie, WG und Haushalte, in denen unter der Woche alle pendeln.
- ChecklisteHausputz-ChecklisteMehr als Aufräumen, weniger als Frühjahrsputz: der gründliche Durchgang durch Wohnung oder Haus in einer Reihenfolge, die Doppelarbeit vermeidet.
- ChecklisteFrühjahrsputz für Haus & GartenNach der Heizsaison einmal alles gründlich – drinnen, im Keller und rund ums Haus. Nach Bereichen geordnet zum Abhaken.
- ListeAufgabenliste für die PutzhilfeEin Blatt, das in der Lade liegt: was jedes Mal dran ist, was nur gelegentlich – und was bitte nicht. Auch für die Vertretung.
- ChecklisteReinigungsfirma prüfenWas Sie vor dem Auftrag fragen und nachsehen sollten – als Abhakliste fürs Telefonat oder den Besichtigungstermin.
- ListeAngebotsvergleich ReinigungDrei Angebote, eine Tabelle: Preis, Umfang und Bedingungen Zeile für Zeile, damit nicht automatisch das billigste gewinnt.
- ÜbersichtWaschsymbole-TabelleFünf Grundformen, ein paar Punkte und Striche: was das Etikett verlangt – und wann das Stück in die Putzerei gehört.
Vorlagen für Verwaltungen & Betriebe
- PlanReinigungsplanBereich, Tätigkeit, Rhythmus, Mittel, Zuständige: der Plan fürs eigene Team oder die beauftragte Firma – mit Vorschlägen für vier Einsatzorte.
- ListeLeistungsbeschreibung ReinigungWer genau beschreibt, was gereinigt werden soll, bekommt Angebote, die sich wirklich vergleichen lassen.
- ChecklisteObjektbegehung WohnhausanlageFür Hausverwaltung, Genossenschaft und Objektleitung: jede Stiege, jeder Keller, jeder Müllplatz bewertet – mit Mangel, Frist und Zuständigen.
- NachweisRäumbuch WinterdienstDatum, Uhrzeit, Wetter, geräumt, gestreut, Kürzel: das Winterdienst-Protokoll für Gehsteig, Einfahrt und Hof – Zeile für Zeile.
- ProtokollAbnahmeprotokoll ReinigungGemeinsamer Rundgang nach der Reinigung: Bereich für Bereich prüfen, Mängel mit Frist eintragen, Ergebnis unterschreiben.
- ProtokollSchlüsselübergabeprotokollNummer, Stückzahl, Empfänger, Rückgabetermin: ein Blatt für jeden Schlüsselbund, der das Haus verlässt.
- ProtokollReklamations- & SchadensprotokollFür den Ärger nach dem Putzen: festhalten, was kaputt oder schmutzig geblieben ist, und was jetzt passieren soll.
- PlanDesinfektionsplan GastronomieWirtshaus, Heuriger oder Gemeindekantine: Der Reinigungs- und Desinfektionsplan sagt für jede Fläche, was, wann, wie, womit und wer.
- PlanHygieneplan ArztpraxisKassenpraxis am Land oder Gruppenpraxis in der Stadt: Der Hygieneplan legt fest, wie Ordination und Flächen gereinigt und desinfiziert werden.
Vorlagen für Reinigungsbetriebe
- NachweisStundenzettelMonat auswählen – Datum und Wochentag stehen sofort da. Beginn, Ende, Pause eintragen; Tages- und Monatssumme kommen automatisch.
- NachweisReinigungsnachweis zum AushängenDas Blatt an der Tür: Datum, Uhrzeit, Kürzel nach jeder Reinigung – sichtbar für Gäste, Bewohner und Auftraggeber.
- ChecklisteObjektbesichtigung vor dem AngebotBei der Besichtigung alles mitnehmen, was den Preis bestimmt – Raum für Raum, mit Bodenart und Rhythmus.
- PlanDienstplan & EinsatzplanMontag bis Sonntag, eine Zeile pro Person: Zeit und Objekt je Tag, Wochenstunden am Ende.
- ListePreisliste für ReinigungsleistungenWas kostet bei Ihnen was? Ein Blatt mit Leistung, Abrechnungsart und Ab-Preis – passt auch für Putzereien mit Stückpreisen.
- ChecklisteEinschulung neuer ReinigungskräfteVom Schlüssel bis zur Dosiertabelle: alles, was eine neue Kraft im Team in den ersten Tagen gezeigt bekommen sollte.
- ListeMaterialliste & LagerbestandMittel, Papier, Säcke, Tücher: Bestand zählen, Mindestmenge festlegen, nachbestellen, bevor etwas ausgeht.
- BewerbungBewerbung als ReinigungskraftEin paar Felder ausfüllen, und der Brief an die Firma steht. Darunter der Lebenslauf als kurze Tabelle.
- KarteBewertungskarte mit QR-CodeEin Kärtchen, das nach dem Putzen auf dem Küchentisch liegt – und Kunden mit einem Handyscan zu Ihren Bewertungen bringt.
Putzerei Mistelbach – Textilreinigung & Wäschereinigungsvergleich-noe.at
Büroreinigung Wiener Neustadt – Anbieter vergleichenreinigungsvergleich-noe.at
Fensterreinigung Tulln – Anbieter & Preisereinigungsvergleich-noe.at