Für Gästezimmer in der Wachau, Apartments am Semmering oder das umgebaute Presshaus im Weinviertel: Rechnen Sie aus, was ein Gästewechsel kostet und welche Gebühr ihn deckt.
Für Ferienwohnungen und Gästezimmer, etwa in der Wachau oder am Semmering, kalkuliert der Rechner Reinigung, Wäschetausch und Nachfüllen je Gästewechsel. Musterrechnung: 50 m², 4 Schlafplätze, 6 Wechsel im Monat – 105 bis 160 Euro je Wechsel und 630 bis 975 Euro im Monat, darin 15 bis 30 Euro für die Wäsche.
Mit der Formel dieses Rechners ermittelt, Stundensätze 28–40 € wie bei Anbietern im Wiener Umland:
| Beispiel | Richtpreis | Arbeitszeit |
|---|---|---|
| 35 m², 2 Betten | 70–105 € | 2–2,5 Std. |
| 50 m², 4 Betten | 105–160 € | 3–3,5 Std. |
| 85 m², 6 Betten, 2 Bäder | 170–260 € | 5–6 Std. |
Pro Wechsel zählen Reinigung, frische Bettwäsche und Kleinmaterial. Hochgerechnet auf den Monat sehen Sie, ob die Reinigungsgebühr reicht.
| Preis | Leistung / Einheit | Firma |
|---|---|---|
| ab 35 € | pro Stunde, inkl. USt., mindestens 2 Stunden | Reinigung und Umzugshilfe (Maria Enzersdorf)Maria Enzersdorf |
Stand der Firmenpreise: , übernommen von den Websites der Firmen und jeden Monat nachgeprüft. Orientierung, kein Angebot. Preisübersicht Niederösterreich.
Zwischen Check-out und Check-in bleibt meist ein halber Tag. Der Rechner schätzt, wie lange das Umdrehen der Unterkunft dauert: Grundzeit für die Fläche, Zeit pro Bett zum Abziehen und Beziehen, Bad, Nachfüllen. Wäsche setzt er als eigenen Betrag pro Bett an, weil viele Vermieter sie extern waschen lassen.
Das Ergebnis pro Wechsel ist die Untergrenze Ihrer Reinigungsgebühr. Multipliziert mit den Wechseln im Monat sehen Sie, wie viel Umsatz die Reinigung bindet. In Saisonorten wie Dürnstein oder Spitz zur Marillenblüte und Weinlese steigen Wechsel und Termindruck gleichzeitig.
Ferienwohnungen in Niederösterreich haben ausgeprägte Spitzen: Marillenblüte und Weinlese in der Wachau, Kellergassenfeste im Weinviertel, Wintersaison am Semmering und in Lackenhof. In diesen Wochen steigen die Wechsel und die Reinigungsfirmen sind knapp. Wer früh einen fixen Partner hat, bekommt auch an Samstagen Termine.
Der Rechner setzt die Wäsche pro Bett als eigenen Betrag an. Manche Vermieter waschen selbst, andere geben an eine Wäscherei oder Putzerei, die Bettwäsche auch mietet. Mietwäsche ist bei vielen Wechseln oft günstiger als eigene Garnituren, die nach zwei Jahren ersetzt werden müssen.
Halten Sie mindestens drei Garnituren pro Bett bereit: eine im Bett, eine in der Wäsche, eine im Kasten. Sonst wird der Wechsel zum Engpass.
Ferienwohnung & Airbnb: was Leserinnen und Leser aus Niederösterreich zu Preis, Ablauf und Rechenweg wissen wollen.
Für 50 m² mit vier Betten kommt der Rechner inklusive Wäsche auf 105–160 € pro Gästewechsel, für 35 m² mit zwei Betten auf 70–105 €.
Mit vier Schlafplätzen und Wäschetausch liegt der Richtwert grob bei 105 bis 160 Euro. Der Wäscheanteil schwankt stark, je nachdem, ob eine Wäscherei oder die Reinigungsfirma selbst wäscht.
Ja. Für Gäste gilt die Meldepflicht über das Gästeblatt, und die Gemeinde hebt eine Nächtigungstaxe ein. Das betrifft die Reinigung nicht direkt, gehört aber in Ihre Kalkulation.
Fragen Sie gezielt nach Wochenendterminen und Schlüsselsafe. In touristischen Orten arbeiten kleine Betriebe oft für mehrere Vermieter und kennen die typischen Abläufe.
Plattformen zeigen die Gebühr im Gesamtpreis. Eine überhöhte Gebühr schreckt bei kurzen Aufenthalten ab. Viele Vermieter decken damit nur die echten Kosten und verdienen über den Nächtigungspreis.
Betten, Bad, Küche inklusive Geschirr, Mistkübel, Böden, Spiegel und ein Blick in Kühlschrank und Backofen. Eine Fotoliste hilft der Reinigungskraft, alles gleich herzurichten.
Nur als Orientierung. Der Rechner liefert eine unverbindliche Schätzung, kein Angebot und keinen Kostenvoranschlag. Jede Firma kalkuliert ihre Preise selbst, der tatsächliche Betrag kann je nach Objekt und Firma deutlich abweichen. Verbindlich ist nur das schriftliche Angebot der Firma, die Sie beauftragen.
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