Für Kanzlei, Steuerberatung, Gemeindeamt oder Firmensitz im Gewerbepark: Der Rechner leitet aus Fläche und Ausstattung die Stunden pro Durchgang ab und rechnet sie auf den Monat hoch.
Der Rechner ermittelt die monatlichen Nettokosten der Büroreinigung aus Fläche, Personen, WC-Anlagen, Teeküche, Einzelräumen, Geschoßen und Zahl der Durchgänge pro Woche. Musterrechnung: 250 m² mit 15 Personen, zweimal pro Woche – 540 bis 660 Euro netto im Monat, rund 2,20 bis 2,60 Euro pro m².
Mit der Formel dieses Rechners ermittelt, Stundensätze 28–40 € wie bei Anbietern im Wiener Umland:
| Beispiel | Richtpreis |
|---|---|
| 120 m², 1× pro Woche | 140–170 €Richtwert pro Monat (netto) |
| 250 m², 2× pro Woche | 540–660 €Richtwert pro Monat (netto) |
| 600 m², täglich | 3 005–3 650 €Richtwert pro Monat (netto) |
Entscheidend sind Fläche, Zahl der WCs und Teeküchen und wie oft gereinigt wird.
| Preis | Leistung / Einheit | Firma |
|---|---|---|
| 37,79 € | pro Stunde exkl. MwSt., Beispiel-Mindeststundensatz Sonderreinigung | Allessauber Gebäudereinigung (Strasshof)Strasshof an der Nordbahn |
Stand der Firmenpreise: , übernommen von den Websites der Firmen und jeden Monat nachgeprüft. Orientierung, kein Angebot. Preisübersicht Niederösterreich.
| 12,37 € | LG 6: laufende Reinigung in Industrie- und Gewerbebetrieben |
| 12,73 € | LG 5: Seniorenheime, Pflege- und Krankenanstalten |
| 12,99 € | LG 3: Hotelreinigung |
| 13,03 € | LG 4: Hausbetreuung, Wohnhausanlagen und Privathäuser |
| 13,30 € | LG 2: Sonderreinigung, ohne Lehrabschluss |
| 15,12 € | LG 1: Facharbeiter mit Lehrabschluss |
So viel bekommt eine angestellte Reinigungskraft mindestens brutto pro Stunde. Angebote von Anbietern liegen darüber, weil Lohnnebenkosten, Fahrzeit und Material eingerechnet sind. Fundstelle: Lohnordnung Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereinigung (Arbeiter), gültig ab 1.1.2026 (abgefragt am 09.10.2026).
Profis kalkulieren Büros über die Flächenleistung: wie viele Quadratmeter eine Kraft in einer Stunde schafft. Der Rechner setzt rund 210 m² pro Stunde für offene Büroflächen an und addiert Zeit für jedes WC, die Teeküche, jeden Einzelraum und jedes weitere Geschoß. Viele Personen bedeuten mehr Mistkübel und mehr Gebrauchsspuren, auch das fließt ein.
Die Stunden pro Durchgang mal Durchgänge pro Woche mal 4,33 ergeben die Monatsstunden. Bewertet werden sie mit 28 bis 34 Euro netto, einem Richtwert aus veröffentlichten Stundensätzen für Büroreinigung in Niederösterreich. Zum Vergleich mit Quadratmeterangeboten steht der Monatswert pro m² im Ergebnis.
Eine Kanzlei mit 250 m², neun Räumen, drei WCs und einer Teeküche lässt zweimal pro Woche reinigen. Der Rechner kommt auf rund zwei Stunden pro Durchgang. Ob eine Kraft das abends in einem Stück erledigt oder zwei Kräfte je eine Stunde arbeiten, ist Sache der Firma, solange das Leistungsverzeichnis erfüllt wird.
Wer Angebote vergleicht, sollte neben dem Monatsbetrag auch die Stunden dahinter ansehen. Ein auffallend günstiges Angebot rechnet oft mit einer Flächenleistung, die nur bei leeren Großraumbüros erreichbar ist.
Gemeindeämter, Vereinslokale und kleine Betriebe brauchen oft nur einen Durchgang pro Woche. Dann wirkt der Mindestaufwand stärker, und manche Firmen verrechnen eine Fahrtpauschale. Auch hier gilt: Leistungsverzeichnis schreiben, zwei oder drei Angebote einholen, Stunden vergleichen.
Büroreinigung: was Leserinnen und Leser aus Niederösterreich zu Preis, Ablauf und Rechenweg wissen wollen.
Für 250 m² und Reinigung zweimal pro Woche kommt der Rechner auf 540–660 € im Monat, für ein kleines Büro mit 120 m² und einem Termin pro Woche auf 140–170 €.
Eine Firma aus der Region nennt 37,79 € netto pro Stunde als Mindestsatz für Sonderreinigung. Für die laufende Büroreinigung rechnet der Rechner mit 28–34 € netto.
Der Rechner kommt mit 15 Personen und neun Räumen auf rund zwei bis zweieinhalb Stunden pro Durchgang und damit auf etwa 540 bis 660 Euro netto im Monat. Mehr WCs oder viele kleine Räume erhöhen den Wert.
Bei Betrieben netto, also ohne 20 % Umsatzsteuer. Vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmen holen sich die Steuer zurück, Vereine und Gemeinden oft nicht. Rechnen Sie dann 20 % dazu.
Welche Räume wie oft gereinigt werden, was dabei passiert, etwa Böden wischen, Tische abwischen, Mistkübel leeren, Sanitär desinfizieren, und was ausdrücklich nicht dazugehört, zum Beispiel Fenster oder das Shampoonieren von Teppichen.
Ja. Tagesreinigung wird beliebter, weil Kräfte dann zu normalen Zeiten arbeiten und Fragen direkt geklärt werden. Bei Kundenverkehr ist früher Morgen oder später Nachmittag üblicher.
Häufig unbefristet mit ein bis drei Monaten Kündigungsfrist. Achten Sie auf Indexklauseln, denn Löhne nach Kollektivvertrag steigen meist jährlich.
Nur als Orientierung. Der Rechner liefert eine unverbindliche Schätzung, kein Angebot und keinen Kostenvoranschlag. Jede Firma kalkuliert ihre Preise selbst, der tatsächliche Betrag kann je nach Objekt und Firma deutlich abweichen. Verbindlich ist nur das schriftliche Angebot der Firma, die Sie beauftragen.
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